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[多选题]办理工程竣工验收备案应当提交下列()文件。

A工程竣工验收备案表

B工程竣工验收报告

C法律、行政法规规定应当由规划、公安消防环保等部门出具的认可文件或准许使用的文件

D施工单位签署的工程质量保修书物业管理具有()等基本特性。ABCD

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