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[多选题]下列关于住房贷款和住房租金专项附加扣除的说法正确的是：

A两者不能同时享受

B只有在本市无住房的情况下才能扣除住房租金

C住房贷款和住房租金的扣除额度固定

D扣除时需提供相应的证明材料

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